기존 아파트 거래량을 살펴보면 중소형 단지 거래량이 압도적으로 높은 비중을 차지하고 있다.

주택업계 자료에 따르면, 수도권에서 지난해 분양된 아파트162개 단지(임대, 오피스텔 제외)의 청약자가 66만6840명인데, 면적 별로 청약경쟁률을 조사한 결과 중소형(전용 60㎡ 이상)에 46만1505명, 중대형에는 7만782명이 청약한 것으로 나타났다.

이는 전체 청약자의 70% 정도가 중소형에 몰렸다는 것을 의미한다. 실제 청약통장 10개 중 9개가 중소형 물량에 유입될 정도로 합리적인 소비문화가 확산되면서 대형아파트 대비 중소형아파트를 선호하는 수요자가 증가하고 있는 추세다. 

국토교통부 자료를 살펴봐도 이와 같은 내용을 확인할 수 있다. 올해 1분기(17년 1월~3월) 전국 아파트 매매거래량은 총 11만8291건이고, 이중 85㎡ 이하 중소형은 9만8917건으로 전체 거래량의 약 83.6%다. 

수요자들의 선호도가 높아진 중소형 아파트를 선보이는 건설사들은 수요자 니즈를 충족할 수 있는 다양한 특화설계 도입에 열을 올리고 있다.

최근 대형 아파트에 버금가는 여유로운 공간 확보로 눈길을 끄는 중소형 고급 테라스 아파트 ‘두물 더 펠리체 테라스’가 중대형 못지 않은 특화설계를 도입해 주목 받고 있다.

경기도 양평군 양수리에 자리하는 ‘양수리 두물 더 펠리체 테라스’ 아파트는 중소형 고급 테라스아파트로 지하 1층~지상 5~8층, 8개동, 총 218세대 규모로 전 세대는 선호도 높은 전용 78~84㎡로 구성된다.

천혜의 자연환경에 둘러싸여 있는 중소형 고급 테라스아파트로 복층형인 1~2층에 독립적인 넓은 정원이 마련돼 고급 단독주택형으로 조성된다. 또 단지 최상층에는 옥탑이 있는 고급 펜트하우스 복층형이 들어서 하이클래스 생활을 꿈꾸는 수요자들의 선택을 받고 있다.

커뮤니티 시설도 눈길을 끈다. 단지 내 게스트룸, 키즈팍, 키즈놀이카페, 키즈북카페, 피트니스, G/X, 사우나시설, 스크린골프, 게이트볼, 시니어센터, 비즈니스룸, 입주자카페 등 최신 커뮤니티 시설을 적극 도입할 예정이다.

남향 위주로 전 세대를 배치함으로써 채광과 통풍 향상시켰고, 동간 거리는 21.8m라는 넓은 광폭 배치 및 세대 사이 측벽 설치 등을 통해 개인 프라이버시가 보장된다. 넓은 테라스(일부 제외)와 서비스 면적까지 확보한 단지로 전 세대는 남한강과 북한강이 만나는 아름다운 자연환경 조망이 가능하고, 지상에서는 차가 없는 친환경 단지로 설계된다.

대한민국 대표 힐링 관광 자연생태에 둘러 쌓여 있는 점도 인기 요인으로 작용한다. 실제 정원처럼 거닐 수 있는 두물머리, 세미원, 생태환경공원 등 쾌적한 환경을 품은 명품주거단지로 각광 받고 있다.

자연친화적인 환경과 더불어 사통팔달의 교통망으로 서울 특급생활권을 누릴 수 있다. 단지는 경의중앙선 양수역이 1km대에 위치한 역세권이다.

주요도로는 6번국도, 45번국도 춘천고속도로 등이 있어 잠실, 강남으로 30분대, 하남 10분대 등 접근성이 뛰어나다. 오는 2023년 개통 예정인 양평~송파 간 고속도로를 이용 하면, 양평에서 송파까지 약 20분 이내 도달 가능할 것으로 보인다.

또한 상위 명문 학군인 양서고는 물론 도보 통학이 가능한 양수초, 양수중, 양수유치원 등 교육여건도 우수해 학부모 수요자들의 눈길을 사로잡고 있다. 현재 단지 옆에 건립 중인 에코힐링센터와 양서문화체육공원, 양수리전통시장의 이용이 용이하고, 10분 거리에 스타필드 하남이 위치한다.

한편, 양수리 ‘두물 더 펠리체 테라스’는 발코니 확장비 무료 제공, 중도금 무이자 혜택 등이 제공되며, 경기도 양평군 양서면 용담리 581-6번지에 위치한다. 주택홍보관은 개관하여 방문상담 중이며, 관련 문의는 대표전화를 통해 가능하다.