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“마산해양신도시 공영개발 하라”
시민연대, 검토 주장 국비 마련 市가 주도 시민참여 방안 요구
2017년 01월 11일 (수)
오태영 기자 oooh5163@naver.com
   
▲ 창원물생명시민연대가 11일 시청 프레스센터에서 기자회견을 열어 창원시 주도의 공영개발을 요구하고 있다.
 마산해양신도시 개발을 두고 쓴소리를 해온 창원물생명시민연대가 11일 창원시 주도의 공영개발을 요구하고 나섰다.

 창원물생명시민연대는 이날 시청 프레스센터에서 기자회견을 열고 “(주)부영과의 우선협상 결렬은 새로운 개발방향을 세울 수 있는 기회로 환영한다”며 “국비확보 방안을 마련해 시가 주도하는 공영개발 방식을 적극 검토해야 한다”고 주장했다.

 연대는 “민자유치로 진행할 경우 경제적 논리에 의한 땅장사의 개념을 넘어서지 못함을 부영과의 협상결과에서 확인했다”며 “시는 민자사업방식 추진의 한계를 인정해야 할 것”이라고 말했다.

 연대는 아울러 “민자사업이 부득이 할 경우 지역경제와 상생할 수 있는 공공성이 강조된 사업이어야 한다”고 못 박았다. 공공성이 강조된 사업의 예로 원도심 경제에 충격을 주지 않고 원도심과 상생할 수 있는 병원, 호텔, 휴양 및 유희시설 등을 들었다.

 특히 연대는 “향후 개발방향 결정은 시민의 의견을 반영하는 투명하고 공개적인 절차를 거쳐야 한다”며 민관협의회 구성 등 시민 참여방안 마련을 요구했다.

 마산해양신도시로 인해 생겨난 바다와 육지 사이 포켓해역의 수질 개선대책도 요구했다. 연대는 좁은 수로로 해수 흐름이 줄어들면서 지난해 3월 때 이른 적조가 발생하는 등 수질이 급격히 악화될 위험이 크다고 지적했다.

 시가 주도하는 공영개발이 되기 위해서는 국비확보가 필수적이다. 3천500억 원에 달하는 비용을 시 자체만으로 조달하기 어렵기 때문이다. 연대는 “엉터리 물동량 예측을 근거로 시작된 해양신도시사업인 만큼 정부가 책임이 있다”는 입장이다.

 창원시는 마산해양신도시 복합개발사업 우선협상대상자로 지난해 4월 단독 응모한 부영주택을 선정하고 부영이 제출한 주거시설 위주의 사업계획 변경을 협의해 왔으나 이견을 좁히지 못하고 지난해 연말 결국 결별했다.

 부영은 처음 제출한 사업계획서에서 아파트 23동 3천928가구를 비롯 총 5천791가구 규모의 주거시설을 핵심으로 하는 사업계획을 냈다가 1차 심의에서 시가 역 제안한 5개 항의 요구 수용해 주거시설을 3천480가구로 낮춰 우선협상대상자로 선정됐다. 그러나 부영은 지난달 26일 주거시설을 3천480가구에서 3천875세대로 늘리고 상업시설도 배 가까이 늘린 최종사업계획서를 제출했다가 최종사업자에서 탈락했다.

 시는 관광과 문화, 비즈니스가 융합된 새로운 개념의 세계적 해양신도시를 만들려고 했으나 부영은 사업성을 고집했다.

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